三湘都市报讯 私房出租尤其是小城镇私房出租，因其行为隐蔽，变动频繁，税源零散，是最难征收的地税项目之一。今年9月15日以来，宁乡县地税局积极开展私人房产相关税收专项工作，当地公务员带头积极交税，到目前为止共核实登记纳税人4658户，其中已有3522户纳税人缴清2007年9月至2008年9月的税款，共计入库税款408万元，较往年度该项税收增幅翻番。

    我国自2007年元旦起实施房屋租赁强制备案，出租房征税开始“动真格”了，但实际情况显示，市民主动交纳房屋出租税的积极性并不高。“一来，纳税人缺乏‘租房交税’意识，普遍抱有侥幸心理，能逃则逃；二来，私人房产出租涉及面广，隐密性和流动性大，税务部门要想掌握真实的出租房信息存在很大难度。”宁乡县地税局副局长杨万玄透露，此前，当地的私房出租税收每年仅不到200万元。

    在长沙市地税局的指导下，宁乡县地税局于今年9月、10月的私人房产相关税集中征收期内加强了专项征管行动。目前，针对长沙市客观情况的私房出租税收征管制度正在积极制订当中，预计今年10月下旬发布，届时将统一长沙市私房出租税的集中征收时间，并对补缴时限、惩戒方式等一一作出规定。