全国楼市的投资热情持续第八个月呈下降态势，昨天，国家统计局公布的最新统计数据显示，7月份“国房景气指数”为102.36，比6月份回落0.72点，比去年同月回落1.64点。

    各项指标均呈回落态势。据统计，7月份全国房地产开发投资分类指数为104.77，比6月份回落0.02点，同比上升1.36点。1-7月份，全国完成房地产开发投资15884亿元，同比增长30.9%。住宅完成投资11486亿元，增长33.7%。土地开发面积分类指数为96.71，比6月份上升0.02点，同比下降1.22点。1-7月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.48亿平方米，同比增长4.2%。

    房屋施工面积分类指数为105.87，比6月份回落0.46点，同比上升0.42点。1-7月份，全国房屋施工面积22.29亿平方米，增长22.5%。其中住宅施工面积17.67亿平方米，增长23.9%；办公楼施工面积7571万平方米，增长6.7%；商业营业用房施工面积23375万平方米，增长13.8%。

    开发商自筹资金大幅增加，而空置住宅面积呈上升势头。7月份资金来源分类指数为99.28，比6月份回落0.91点，同比回落3.36点。1-7月份，全国房地产开发企业实现到位资金22252亿元，同比增长19.1%。其中国内贷款为4572亿元，增长15.7%；利用外资407亿元，增长22.3%；企业自筹资金8693亿元，增长37.3%。7月份，商品房空置面积分类指数为105.49，比6月份回落2.11点，同比回落1.30点。截至7月末，全国商品房空置面积为1.29亿平方米，同比增长6.1%。其中空置商品住宅6538万平方米，增长4.6%；空置办公楼814万平方米，增长7.7%；空置商业营业用房3990万平方米，增长3.6%。