漫长的淡季会结束吗？楼市将迎来传统的“金九银十”。

    “我们一直在默默耕耘，以精益求精的品质，9月将顺利实景交房，兑现所有的承诺。”茂华·国际湘营销部经理方鹏昨日告诉记者。与茂华·国际湘相似，不少长沙开发商从去年年底至今，面对楼市漫漫冬季，精心准备新品，营造楼市亮点。

    高企的物价指数，以及奥运过后房产支持政策的预期，使不少业内人士认为，传统的“金九银十”规律，应会再次在长沙楼市上演。

    冲刺“金九银十”

    8月20日，记者在现场看到，茂华·国际湘的立面玻璃已经安装，在蓝天白云的背景映衬下，甚是璀璨；赭黄和浅金的11层建筑交相辉映，陪衬以楼间新栽的樟柳和桂竹，别样风情……据茂华·国际湘现场人员介绍，项目将于9月首次交房。

    记者采访时发现，茂华·国际湘、中信新城、天赐良园、融科·檀香山、瑞宁花园、新城·新世界、阳光100、湘江世纪城等各路开发商无不忙于冲刺“金九银十”。据了解，长沙市几十家新盘新品将在9-10月陆续面市。

    凸显“品牌效应”

    在今年楼市量缩、政府调控的特殊大背景下，消费者喜欢什么样的房子？

    在武广新城开发热潮中，作为专业筑家的茂华·国际湘，在建筑艺术、园林景观、硬件配套等方面亮点频闪。记者在茂华·国际湘B6栋看到，电梯大堂的墙壁粉刷已近完工，进入灯饰阶段；在还未投入使用的电梯门上，我们看到“Thyssen”（蒂森）赫然其间；在已完成布阵的外墙砖上，用手感触来自“陶都”宜兴紫砂砖的质感；在门窗上，还没来得及撕去的“经阁”、“永利坚”等知名品牌标志隐约可见……

    记者采访中发现，茂华·国际湘、美洲故事、绿城、奥林匹克花园等一批楼盘在近年的销售中相继在长沙形成了一定口碑。虽然在人们的印象中，各家房子的优势侧重有所不同，但有一点是相同的，这些楼盘以及楼盘的开发企业的品牌效应已定格在市民心中，品牌的力量已经开始显现。

    迎来“品质时代”

    日前，在记者随机采访的一些市民中，提起诸如万科、碧桂园、绿城、茂华·国际湘、美洲故事、奥林匹克花园、华盛房产等房地产品牌，多数市民表示出了相当程度的认可。

    “口碑好、质量好，物业服务好，这样的开发商开发的房子才让人放心。”购房者张先生告诉记者，现代、国际、人本的建筑理念，高品质和良好的口碑，是茂华作品持续热销的原因。该项目的6000平方米高端会所，是长沙乃至北京都罕见的双会所，国际景观大师贝尔高林跨洋而至的13万平方米名望园林已初露端倪……这些包容生活、社交、艺术、休闲、娱乐为一体的高尚生活载体，都是吸引购房者眼球的重要元素。

    “品牌效应和口碑效应在购房者中和业内之所以能引起强烈反响，这说明长沙房地产市场