（8.23——8.29）

    长沙楼市一周动态

    长沙一周楼市总结：本周长沙楼市新亮相项目1个，融科檀香山外展点设在融科三万英尺内，项目是武广新城4层电梯花园洋房。阻击培育阶段项目共4个；公售项目2个，上海城2期和湘麓国际2期，开盘均以合适的价格定位取得不错的销售业绩，湘麓国际23日开盘，推出7、8、10栋，意向订购180套，上海城举行一口价销售，开盘当日即销售超过200套。举行营销活动的共有4个项目，一般为答谢酒会，奢华品鉴夜之类，进行文化营销，为十月份的房交会做好宣传；本周进行促销活动的楼盘5个，特价房，买房送家电，打折扣、一口价房、看房有礼、抽奖等活动层出不穷，不少楼盘双管齐下，营销活动与优惠促销活动联动举行，以刺激大众参与，维系市场热度。

    长沙楼市一周交易情况

    本周长沙一手房成交量较上周出现上涨趋势，成交面积较上周增加1.21万平方米，同比增长9.6%；成交量为1265套，较上周增加92套，同比上涨7.8%。

    一手房成交量连续两周出现上涨，这与长沙楼市的促销活动和优惠措施有一定的关系，成交量的连续增长似乎预示着市场信心趋于稳定，并没有进一步深调下探的迹象。其中90（含）平米以下的成交面积较上周增加1.18万平方米，增长43%，市场表现优异。随着“金九银十”的市场预热、促销、优惠活动的深入，隐忍以待的刚性需求正在缓慢释放。

    与一手房市场日渐趋稳相同，本周二手房市场交易呈上升趋势，环比上周增加25套，一二手房联动比例为1∶0.18。中特房地产顾问有限公司提供