2008年8月长沙楼市预售总面积为109．98万平方米，预售总套数为12834套。预售住宅面积为82．95万平米。

    期房价格3354~4530元/㎡

    8月住宅类期房价格区间3354~4530元/㎡，成交均价为4010元/㎡，环比(相比上月)上升33．5%，住宅类期房成交总套数为5362套，成交总面积为576050㎡。

    现房价格1272~4271元/㎡

    8月住宅类现房价格区间1272~4271元/㎡，成交均价为2420元/㎡，环比下降19．4%，住宅类现房共成交443套，成交总面积为55213㎡。

    成交量减少约3成

    8月商品房预售总套数为12834套，比7月份下降2%，住宅类为8717套，环比上涨24%。从成交情况来看，本月期房成交套数为5977套，环比下降33．5%，成交总面积为645784平方米，环比下降了36%；现房成交总套数为694套，环比上涨0．9%，面积为72680平方米，环比下降3．45%。

    从本月期房住宅类成交价格来看，8月份均价较7月份有了较大的增长，从价格走势也可以看出，住宅类价格走势平稳，且稳中有升。

    促销型广告约占4成

    8月楼盘打促销型广告的最多，占42%。上海城，拿出三套房子一口价卖，4288/平方米，不分朝向、楼层，森林公园一号，首付6．2万，最高可享受3-5万优惠。推出项目介绍信息的广告居其次，占22%；推出开盘信息的占到10%。本月楼盘推出VIP吸筹广告的占17%，较7月下降了两个百分点。

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