湖南电台新闻频道记者曾韬报道：中国人民银行和银监会11日联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》规定，第二套房以包括借款人、配偶及未成年子女的借款人家庭来认定。12日，长沙市一些银行和房产公司的业内人士普遍认为，这一举措将对房地产市场产生很大的影响。
　　
　　在这项规定出台前，各银行对第二套房界定标准不同，出现了一些投资和投机购房者以其他家庭成员的名义，享受第一套房贷款政策。现在第二套房认定政策出台，招商银行长沙分行个人资产中心总经理雷润珍认为这样的规定将对长沙的房地产市场产生很大的影响：“影响最大的首先是投机性炒房的活动，第二是对想做房地产投资的客户肯定会抑制他的需求，对于购买首套自住房的这个客户没有任何影响，而且很有利。”
　　
　　雷润珍预计，长沙房地产市场的拐点将提前出现：“目前政策频发，标准越来越严格，那么出现这个楼市拐点可能还要提前，明年上半年以前就会出现这个拐点，长沙的房价由于涨幅很快，所以水分还是会有，通过这个政策挤掉一部分水分也是很正常的。”
　　
　　湖南省某房地产营销策划公司总经理吕为民和许多房产开发商一样，在第一时间研读了第二套房认定政策后，立即决定将长沙市曙光路一家即将开盘的楼盘开盘价调低500元一平方米：“随着宏观调控的一个政策的出笼，我们对市场的预测采取相应的保守的方式，已经将原来超过5000元的开盘价定在4700元左右了，就是开发商目前针对市场的一种应变。”